Een belegging in winkelvastgoed biedt tot op zekere hoogte bescherming tegen inflatie. De huuropbrengsten stijgen jaarlijks middels de indexatie mee met de inflatie in Nederland.
Nova Capital investeert in dagelijkse boodschappen!
Nova Capital is initiatiefnemer en beheerder van Nederlandse vastgoedfondsen, met jarenlange ervaring en een focus op winkelcentra. Onze winkelcentra bestaan uit één of twee supermarkten en een goede mix van overige winkelruimtes voor met name de dagelijkse benodigdheden.
DIRECT CONTACTRecente projecten
Kanaalpassage CV
Kloosterplein CV
De Opgang CV
Nova Capital investeert in dagelijkse boodschappen!
Nova Capital is initiatiefnemer en beheerder van Nederlandse vastgoedfondsen, met jarenlange ervaring en een focus op (wijk)winkelcentra. Onze (wijk)winkelcentra bestaan uit één of twee supermarkten en een goede mix van overige winkelruimtes voor met name de dagelijkse benodigdheden. Dit soort "boodschappencentra" heeft weinig hinder van conjunctuurschommelingen en is daarmee een toekomstbestendige vastgoedbelegging. De vastgoed-CV’s van Nova Capital presteren uitstekend, met prima cashrendementen en conform prognose! Klik hier voor ons track record.
Nova Capital ziet het als haar missie om investeerders toegang te bieden tot de aantrekkelijke rendementen van de professionele vastgoedmarkt tegen aanvaardbare risico’s en redelijke vergoedingen. Bij de selectie van het vastgoed en het opzetten van de fondsstructuur gaat Nova Capital zorgvuldig te werk en stelt daarbij het belang van haar relaties voorop. De vastgoed-CV's van Nova Capital zijn voor vennootschappen geschikt als invulling van een Herinvesteringsreserve (de zogeheten "HIR").
De website van Nova Capital maakt gebruik van Cookies. Door deze website te bezoeken, stemt u hiermee in. In ons Privacy Statement kunt u meer lezen over dit onderwerp.
Veelgestelde vragen
Bij leegstand dalen de huurinkomsten van het vastgoedfonds en daarmee ook het rendement voor de beleggers. In de “boodschappencentra” van Nova Capital komt weinig langdurige leegstand voor. Afhankelijk van de economische omstandigheden neemt het risico op leegstand toe of af.
Een vastgoedbelegging, naast bijvoorbeeld aandelen, obligaties en spaargeld, zorgt voor risicospreiding in uw portefeuille. Indien u uw inleg langjarig kunt missen, kan een vastgoedbelegging een prima keuze zijn. Door de jaarlijkse indexatie zullen de huurinkomsten over het algemeen stijgen. Een vastgoedbelegging levert doorgaans een aantrekkelijk cashrendement op, gedurende de looptijd van de investering. En afhankelijk van de marktontwikkelingen, is er bij toekomstige verkoop nog een aardig indirect rendement uit de waardestijging.
Op een “boodschappencentrum” voor de dagelijkse benodigdheden is de invloed relatief gering. De totale jaaromzet van Nederlandse supermarkten groeit jaarlijks harder (in absolute getallen) dan het totaalbedrag dat supermarkten jaarlijks omzetten via het online kanaal. Bovendien is het voor veel supermarktketens een verlieslatende activiteit en daarmee enkel een gebaar van service naar de consument. Het percentage van de totale supermarktomzet dat is toe te rekenen aan “online verkoop” groeit op dit moment nauwelijks (en is na afloop van de coronapandemie zelfs gedaald).
Het online shoppen is vooral van grote invloed geweest bij “fashion” en consumentenelektronica, in de reguliere winkelstraten. Maar ook in deze branches hebben webshops moeite om winstgevend te zijn. Tot slot hebben enkele grote online-retailers in de afgelopen jaren ook “stenen winkels” geopend, zoals Coolblue, Zalando, Amazon en Blue Tomato. Zo’n “multi channel strategy” wordt meer en meer kansrijk geacht.
Staat uw vraag hier niet tussen?
Neem dan contact met ons op via onderstaand contactformulier