Kanaalpassage CV
Het nieuwste vastgoedfonds van Nova Capital investeert in een drukbezocht, comfortabel, overdekt winkelcentrum met naastgelegen nieuwe supermarkt en volledig nieuw ingerichte tandartspraktijk. De in totaal 22 commerciële ruimtes zijn verhuurd aan o.a. PLUS supermarkt, Action, Kruidvat, Puur Mondzorg, Zeeman, The Read Shop, Specsavers, Hans Anders en diverse modezaken, diensten en horeca. Het winkelcentrum van in totaal bijna 9.500 m2 is zeer centraal gelegen in het drukbezochte kernwinkelgebied van Stadskanaal, recht tegenover een groot (gratis) parkeerterrein met blauwe zone. Stadskanaal is wat betreft bezoekersaantallen het derde grootste winkelgebied van de provincie Groningen.
De verwachte rendementen (gemiddeld per jaar, bij een looptijd van 10 jaar) zijn als volgt:
- 7,4% direct uitkeerbaar rendement
- 9,5% totaalrendement
Anchor tenants
- PLUS supermarkt
- Action
- Kruidvat, Zeeman en Kik Textilien
- The Read Shop, Specsavers en Hans Anders
- Aanvullend aanbod van diverse modezaken, horeca en diensten
Sterke punten van de investering
- Drukbezocht, comfortabel overdekt winkelcentrum op zeer centrale plek
- Groot verzorgingsgebied met 78.000 inwoners, zeer compleet winkelaanbod
- Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid met circa 170 parkeerplaatsen in een blauwe zone (max 2 uur) recht tegenover de hoofdentree
- Positieve uitkomst marktonderzoek van onafhankelijke externe retailspecialist
Het fonds is in november 2023 opgericht. De inschrijving is voltekend en deelname is niet meer mogelijk. Wilt u op de hoogte blijven van de activiteiten van Nova Capital? Meld u dan aan voor onze nieuwsbrief, door middel van het contactformulier onderaan deze pagina. Of neem contact met ons op via 053-480 31 60 of per email; info@novacapital.nl