donderdag 12 februari 2026

Winkelmarkt is aangetrokken in 2025

Eerder deze week presenteerde het beursgenoteerde Wereldhave haar jaarcijfers over 2025. Met een bezettingsgraad van 98% is het hoogste niveau bereikt in tien jaar tijd. Uit de cijfers blijkt dat vooral in Nederland de vraag naar winkelruimte is toegenomen. Succesvolle ketens breiden weer uit, terwijl de onlineverkoop minder hard groeit.

Door de hogere bezettingsgraad en gestegen vraag naar winkelruimte, nemen de gemiddelde huurprijzen van nieuwe contracten toe. Al met al zijn de netto huurinkomsten gestegen met ruim 11%. Voor 2026 wordt een verdere groei van de winst verwacht, bij een onveranderde bezettingsgraad.

De heer Dick Braat, directeur van vastgoedfondsbeheerder Nova Capital, voegt desgevraagd toe dat "ook de (wijk)winkelcentra, met een focus op dagelijkse boodschappen, over het algemeen goed presteren". Met rendementen die de oorspronkelijke verwachtingen veelal overtreffen. Zowel beursgenoteerde vastgoedfondsen als "niet-genoteerde" fondsen doen dus goede zaken in deze asset class.

Terug naar nieuwsoverzicht